相鉄新横浜線開通により横浜方面だけでなく都心方面へのアクセスも各段に上がった「鶴ケ峰」駅徒歩9分

□敷地面積約89.2坪・坪単価44.6万円□

■周辺は閑静な住宅地、古屋を修繕利用も有り■

□南ひな壇なので日当たり、風通しが良好□

■大きな建物が建てられるので二世帯住宅もOK■

□小・中学校、保育園や区役所も徒歩圏□

■最寄りコンビニまで徒歩2分・スーパー徒歩4分■

□投資用としてのアパート用地にも利用可能□

【物件概要】

物件名：鶴ケ峰本町一丁目売地　所在：横浜市旭区鶴ケ峰本町一丁目　交通：相鉄本線「鶴ケ峰」駅徒歩9分　土地面積：295.13㎡（公簿）　都市計画：市街化区域　用途地域：第一種住居地域　建ぺい率：60％　容積率：200％（160％）　土地権利：所有権　地目：宅地　接道：東南側約3ｍ公道に約3ｍ接する（要セットバック）　現況：古屋有り　設備：公営水道・本下水（前面道路に都市ガス本管有り・宅内未引込）　引渡：相談　備考：法22条区域・準防火地域・景観法・第4種高度地区・緑化地域・日影規制・駐車場周辺地区・横浜市建築基準条例・南側ブロック（高さ約2ｍ）は工作物申請及び検査済証無し・契約不適合責任免責　取引態様：専任媒介